Encuesta Nacional: El 87% de los inquilinos tiene como principal preocupación el precio del alquiler

Los resultados de la primera encuesta nacional a inquilinos son preocupantes. La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) buscó obtener "datos precisos" para incorporar al debate en la cámara de Diputados sobre la ley de alquileres.
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Con 19.000 encuestados a lo largo y a lo ancho del país, la elaboración del informe fue un hecho inédito para el sector ya que no hay mediciones oficiales acerca de la problemática del alquiler de vivienda.

La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) buscó obtener "datos precisos" para incorporar al debate en la cámara de Diputados sobre la ley de alquileres, que tiene media sanción del Senado, y por eso lanzó este mes la primera encuesta nacional de inquilinos, que se podrá contestar online durante todo enero.

La encuesta fue lanzada el 1 de enero del 2018 a través de las redes sociales y en el lapso de apenas tres días, se obtuvieron 2.500 respuestas de inquilinos de diferentes provincias, señalaron desde la Federación. En febrero se comunicaron los resultados.

Los resultados identifican las principales problemáticas de los inquilinos: precios, porcentaje del sueldo destinado al alquiler y relación con la inmobiliaria, entre otros puntos.

Uno de los resultados más destacados es que el 87% de los inquilinos tiene como principal preocupación el precio del alquiler y que, en promedio, destinan un 41% de sus salarios en los pagos mensuales (sin contar expensas, tarifas e impuestos inmobiliarios). Al respecto, Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional afirmó “Una vez que las familias ingresan en la rueda del alquiler, con aumentos de precio que superan ampliamente los índices de inflación y de variación salarial, les resulta muy difícil salir. Esto demuestra la importancia de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional de Alquileres que fue aprobada por unanimidad en el Senado y que espera su tratamiento en Diputados”.

En cuanto a las expectativas de ser propietarios de una vivienda, el 64% de la población inquilina averiguó por un crédito hipotecario, sin embargo, un 87% cree que nunca va a lograr ser propietario. Esto deja muy claro que el crédito hipotecario nunca fue, es ni será la solución al problema del acceso a la vivienda.

Un dato importante es que el 97% de los encuestados cree que no hay un control efectivo sobre las inmobiliarias, que se traduce en incumplimientos de la ley y en la evasión impositiva generalizada del mercado inmobiliario.

El 49% de los encuestados que pagan expensas, afirmaron que no les discriminan las ordinarias de las extraordinarias, lo que genera que paguen cifras muy altas que no solo valorizan el inmueble, sino que elevan de forma encubierta la rentabilidad del sector propietario.

La encuesta fue respondida por un 60% de mujeres, de las cuales el 25% afirmó que alguna vez le rechazaron la posibilidad de alquilar una vivienda por tener hijos.

Hace 35 años que no se discute seriamente en el Congreso la situación de un sector integrado por 7.480.000 argentinos. Los resultados de esta encuesta demuestran la urgencia de la aprobación de la Ley Nacional de Alquileres.

Los resultados completos de la encuesta se pueden consultar en este link: http://www.inquilinosagrupados.com.ar/wp-content/uploads/2018/02/Encuesta-a-inquilinos-2018-PDF.pdf?utm_campaign=resultados-encuesta-a-inquilinos&utm_medium=email&utm_source=acumbamail

La encuesta fue realizada por la Federación de Inquilinos Nacional y procesada por Eva Sacco (Lic. en Economía) y Gervasio Muñoz (Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional).

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